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從理論到實踐：融匯貫通的路徑
作者：來源：發(fā)布時間：2023-12-29
? ? ? ?四季度末，評估部技術培訓會如期的開展，給團隊成員提供了寶貴的學習交流平臺。評估部多位同事通過項目案例，將分享會推向了討論高潮。
? ? ? ?多領域內容：評估部多位同事分別分享了不同主題且具有代表性的課題，將相關知識進行了深入淺出的講解，劉昌松老師將“關于土地估價報告評審中典型問題的處理意見”進行全面性分析。
? ? ? ?實踐案例分享引發(fā)強烈共鳴：
主講人：衡佳
? ? ? ?衡佳通過自身經歷的案例將“特殊物業(yè)運用收益剩余法測算租金”概括成“從承租人最高愿意支付租金的角度出發(fā)，根據承租人承租房地產所能夠獲取的正常經營收入扣除在正常經營所發(fā)生的經營費用及稅費、合理的利潤，以其余額作為評估對象租賃價格的方法”，將理論完美地與實踐相結合，還原了求取過程。
主講人：孔鑫
? ? ? ?孔鑫將“土地租金評估的思路及測算”化成“四步曲”，分別將每一步進行闡述，印證了豐富理論是實踐的“利劍”。
主講人：晏昀
? ? ? ?晏昀列舉三組案例闡述“商業(yè)綜合體中小面積商業(yè)房地產評估思路”的三個問題，結合詢問專家意見得出的結果，為以后出現同類情況處理方式提供了寶貴思路。
主講人：郝心怡
? ? ? ?郝心怡“房屋建筑物、土地評估思路分享”通過該案例專家意見，提供了多種評估思路，值得深刻學習。
主講人：潘冬泉
? ? ? ?潘冬泉利用“一圖一說明”將比較法中裝修等級進行了明確的劃分。
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? ? ? ?豐富的理論奠定扎實的業(yè)務基礎：
主講人：徐莉瓊
? ? ? ?徐莉瓊：房地產企業(yè)土地增值稅清算熱點問題，從規(guī)范文件直擊稅費處理問題。
主講人：侯云
? ? ? ?侯云分別從四個方面將“估價師出庭作證注意事項”對估價師的出庭作證提出了指導性意見。
主講人：楊涵
? ? ? ?楊涵闡述了“司法委托中室內裝修價值評估”的評估情形、評估方法、評估要點，從多角度進行講解。
主講人：崔瀅琛
? ? ? ?崔瀅琛講解的“抵押評估中商業(yè)房地產定價思路”將問題歸集，通過理論處理措施，對處理方法做出可行性總結。
主講人：劉昌松
? ? ? ?劉昌松老師利用“關于土地估價報告評審中典型問題的處理意見”進行逐條分析，對往后報告撰寫提供指導性規(guī)范意見。
? ? ? ?技術培訓會不僅是一個技術培訓的平臺，更是一個促進同事之間合作和發(fā)展的契機。我們相信，通過今天的學習和互動，我們必將迎來更多的創(chuàng)新和合作機會。
? ? ? ?2023年儼然結束，2024年我們將繼續(xù)保持團隊精神，繼續(xù)努力，共同進步，不斷交流，不斷創(chuàng)新，為客戶帶來更好更專業(yè)的服務體驗。